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城市综合体建筑设计有三大原则

时间:2018-11-05  来源:/news/44.html

城市综合体建筑设计三大提示

提示一:商业建筑体的外观要表现商业运营文化

观念:商业的差别性,最先表现在建筑外观、构造平面、动线、景观气氛等方面。近几年,国内涌现出了一批很好的城市综合体项目,个性化的建筑外观及各种体验感的加强,代表了商业将来的一种开展趋向。

提示二:城市综合体建筑设计需简单明晰,多动线会成为死线。

观念:经过对一些著名的商业地产的开发商所做的商场的平面构造研讨,我们发现:L型、“一”字型的动线简单明晰,是首选;X型、“回”字型动线略显复杂,不引荐;零散型的动线要绝对防止。

提示三:停车场的设计将会影响城市综合体消费者的来源。

温馨度和时间本钱,将成为能否吸收消费者的重要要素。

观念1:副动线合适做餐饮

观念2:做停车场来处理地块厚度,而不是做主力百货

我们的平面还是有厚度,我百货还是不想做,怎样办?百货由于周期长租金低,报答算不过来。这个项目是用每个楼层做停车场来处理厚度的问题,灰色的都是停车场,发明了多手层的概念,消费者的时间本钱大大的节约了,我想到几层车开到几层,买完东西我就走。

观念3:商场中庭无柱设计,视觉无遮挡,进步应用率

经过商场有柱和无柱的比照,无柱设计视觉通透,应用率高,增大空间塑造的想象力,商场的中庭假如是无柱的,也不是越宽越好。

城市综合体建筑设计

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